Gratis check
Is een ontruimingsplattegrond verplicht voor jouw pand?
Vul het adres in. We kijken in de BAG wat voor pand het is, stellen hoogstens drie vragen en zeggen wat het Bbl en de Arbowet ervan vinden, met de artikelen erbij.
Geen adres bij de hand?
Drie uitkomsten
Niet altijd ja
Verplicht
Moet je pand een brandmeldinstallatie hebben, dan hoort er een ontruimingsplan bij. Komen er meer mensen dan het Bbl noemt, dan meld je het gebruik bij de gemeente en zijn er mensen aangewezen om te ontruimen.
Bbl art. 6.20Nodig in de praktijk
Werkt er iemand voor je, dan vraagt de Arbowet dat je bij nood kunt evacueren en dat iedereen de vluchtwegen kent. Een plattegrond is daarvoor de gewone manier.
Arbowet art. 15Niet verplicht, wel verstandig
Geen van beide? Dan hoeft het niet. Een plattegrond helpt bezoekers en de brandweer wel de uitgang te vinden.
Per soort gebouw
De grenzen, voorbeelden en vragen voor jouw soort gebouw, met de check al ingesteld.
Veelgestelde vragen
Is een ontruimingsplattegrond wettelijk verplicht?
Niet als losse eis: geen wet noemt de ontruimingsplattegrond letterlijk. Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) verplicht wel een ontruimingsplan voor elk gebouw dat een brandmeldinstallatie moet hebben (art. 6.20 lid 3). Plattegronden horen in de praktijk bij dat plan; de brandweer en de gemeente verwachten ze.
Wanneer moet een gebouw een brandmeldinstallatie hebben?
Dat hangt af van het gebruik, de oppervlakte en hoe hoog de hoogste verblijfsruimte ligt (Bbl art. 3.115 met bijlage II). Een kantoor bijvoorbeeld vanaf meer dan 1.500 m², of eerder als er op een verdieping gewerkt wordt; kinderopvang voor kinderen jonger dan 4 al boven 200 m² of een verdieping; zorg met bedden altijd.
Wat is een gebruiksmelding?
Een melding bij de gemeente, vier weken voordat je een gebouw in gebruik neemt, als er meer mensen tegelijk zijn dan het Bbl noemt: bijvoorbeeld meer dan 50 in een winkel of zaal, meer dan 10 kinderen in de opvang, meer dan 150 in een kantoor (art. 6.7). Dan moeten er genoeg mensen zijn aangewezen om bij brand snel te ontruimen.
Ik heb personeel. Moet ik dan een ontruimingsplattegrond hebben?
De Arbowet vraagt dat je bij nood kunt evacueren, met bedrijfshulpverleners (art. 3 en 15), en dat vluchtwegen en nooduitgangen gemarkeerd zijn (Arbobesluit art. 3.7). Een plattegrond met de vluchtroutes is de gewone manier om dat iedereen te laten zien, al staat hij niet letterlijk in de wet.
Hoe betrouwbaar is deze check?
Het is een indicatie op basis van de BAG en jouw antwoorden, geen juridisch oordeel of keuring. De BAG kent de vluchtroutes en de hoogte van de vloeren niet; waar dat de uitkomst bepaalt, zegt de check dat. De gemeente kan in het omgevingsplan meer vragen.
Wat gebeurt er met mijn adres?
We bewaren het niet. Alleen als je doorgaat naar het tekenen, gaat het adres mee naar je tekening. Om misbruik te voorkomen tellen we een dag hoeveel verschillende adressen er vanaf één internetadres worden opgezocht, als code die niet terug te lezen is.